TRÁFEGO PAGO
Incorporadora Imobiliária · Mercado Imobiliário / Alto Padrão · 2025
Tráfego PagoObjetivo
Captar compradores qualificados para empreendimento imobiliário de médio e alto padrão através do Meta Ads, reduzindo o custo por lead e abastecendo a equipe comercial com contatos aquecidos prontos para visita.
Vender imóvel de médio e alto padrão na internet não é sobre juntar curtidas nem rodar anúncio com foto estática de planta baixa. O comprador qualificado não clica em flyer digital sem contexto. Ao mesmo tempo, o mercado imobiliário tradicional acostumou-se a pagar R$ 50 a R$ 150 por lead frio que nunca atende a ligação do corretor.
A estratégia da Refine CUBO quebrou essa ineficiência. Estruturamos uma operação no Meta Ads com segmentação cirúrgica por poder aquisitivo e comportamento de investimento imobiliário, combinada a criativos em vídeo no formato de tour imersivo. O anúncio não escondia o produto: mostrava acabamento, localização, vista e diferenciais da planta antes de qualquer clique. O imóvel se vendia visualmente antes mesmo do lead preencher o formulário.
Para eliminar o vazamento de pipeline, o fluxo de conversão foi integrado diretamente ao WhatsApp da equipe de vendas da incorporadora. Em menos de 30 dias de tração, geramos mais de 100 leads altamente qualificados mantendo o custo por lead cravado abaixo de R$ 7,00 — gerando visitas presenciais no plantão e propostas na mesa a uma fração do custo histórico da empresa.
CASES & RESULTADOS
Mais de 100 leads de alto padrão gerados em 30 dias com custo unitário inferior a R$ 7,00.
Segmentação por comportamento real de compra e patrimônio, eliminando curiosos sem perfil financeiro.
Vídeos imersivos de tour pelo imóvel que antecipam o valor e filtram a intenção antes do clique.
Roteamento em tempo real para os corretores, garantindo primeiro contato no momento em que o interesse está no auge.
Redução de mais de 70% no CPL comparado aos índices médios do mercado imobiliário regional.
PERFORMANCE & ESCALA
Em vez de esconder o imóvel atrás de fotos conceituais, produzimos criativos em vídeo no formato de tour guiado. O comprador vê os detalhes, a metragem e os diferenciais antes de converter. Quem entra em contato já tomou a decisão de conhecer.
Configuração refinada no Meta Ads combinando interesses imobiliários específicos, geolocalização estratégica e exclusão de públicos desqualificados, concentrando o orçamento nos bairros e faixas demográficas com liquidez real.
No mercado imobiliário, cada hora que o lead espera reduz drasticamente a chance de visita. Os dados foram direcionados com notificação instantânea para os corretores de plantão, transformando interesse digital em agendamento de visita no mesmo dia.
PAINÉIS DE PERFORMANCE
GALERIA & CRIATIVOS
CASES & RESULTADOS
