Tráfego pago · 2025
Captação de interessados em um imóvel de médio e alto padrão no Meta. Segmentamos por intenção de compra e usamos vídeo do próprio imóvel, que já vende sozinho antes do corretor entrar na conversa.
Resultados.
100+
Leads em 30 dias
< R$ 7,00
Custo por lead
Meta Ads
Canal
O projeto.
Como foi feito
Execução técnica.
05Auditoria da conta de anúncios (estrutura de campanhas, sobreposição de públicos, histórico de aprendizagem) seguida da reconstrução do rastreio: pixel/tag base, eventos de conversão nomeados por etapa de funil, API de conversões server-side para recuperar sinal perdido por bloqueio de cookie e deduplicação por event_id entre navegador e servidor.
Separação por objetivo e por temperatura de público: prospecção em campanhas de conversão com otimização no evento de fundo, remarketing segmentado por profundidade de interação e uma linha de teste isolada para não contaminar o aprendizado. Orçamento distribuído com regra de consolidação (poucos conjuntos, volume suficiente de eventos por semana para sair da fase de aprendizado).
Criativos produzidos em matriz de ângulos (dor, prova, oferta, objeção) com variações de formato e gancho. Cada rodada testa uma variável por vez, com leitura por CTR de saída, custo por conversão e taxa de retenção nos primeiros segundos do vídeo — o vencedor vira base da próxima geração.
Página de destino alinhada ao criativo (mesma promessa, mesma linguagem), formulário reduzido ao essencial e roteiro de qualificação no WhatsApp para que o lead chegue ao comercial já classificado. Latência de resposta monitorada, porque tempo de primeiro contato é a variável que mais move a taxa de fechamento.
Toda a entrega roda em ciclo fechado: definição de indicador primário, coleta em painel único, leitura semanal de variação e ajuste na semana seguinte. O critério de decisão é sempre o dado de saída — não o gosto pessoal. Neste projeto os indicadores acompanhados foram leads em 30 dias, custo por lead, canal.
Prints das campanhas.
01Arraste o print para o lado para ler os números em resolução real, ou clique para abrir a imagem original.
Próximo projeto
Turismo e imigração: 101 conversas abertas
